Jak proměnit gauč v chytrou domácnost aneb home organization v malém bytě

V malém obýváku, kde musíte řešit spaní pro návštěvy i každodenní sezení, je největší chybou mít jen jednu obrovskou sedačku, která vám sežere polovinu místnosti. Místo toho jsme pořídili pohovku s úložným prostorem - model s pevným čalouněním a odklápěcím sedákem, který funguje jako bedna na deky, polštáře a sezónní oblečení. Pod postel byste totiž v tomhle bytě strčili jen kufr, a skříň už praskala ve švech. Když se vejde do sedáku matrace a ještě tři zimní bundy, získáte funkci, kterou kupující ocení na první dobrou. A právě tady začíná domácí staging, který nepotřebuje architekta, ale jen zdravý selský rozum a ochotu zbavit se třetiny vě


Když mi kamarádka volala, že prodává dvoupokojový byt v paneláku a už tři měsíce se jí nikdo neozval, vzala jsem klíče a jela se podívat. V obýváku stála rozkládací pohovka z roku 2005 s propadlým sedákem, na zemi tři krabice s vánočními ozdobami a v ložnici visela na šňůře usušená povlečení. Stačilo mi deset minut, abych pochopila, proč zájemci utíkali. Home staging není o tom, že vymalujete na bílo a uklidíte. Je to strategie, která prodává životní styl, ne metry čtvereční. A v Česku, kde většina bytů trpí malými půdorysy a nedostatkem úložných prostor, dělá doslova zázraky. Tenhle byt jsme prodali za čtrnáct dní za cenu o sto padesát tisíc vyšší, než byla původní nabídka. A klíčem byl detail, který by vás možná nenap


Další past, do které prodejci padají, je přehlcení textiliemi. V bytě o padesáti metrech čtverečních nemůže mít každá židle deku, každé okno záclonu a každá postel přehoz. Při domácím stagingu se zaměřte na tři textilie maximálně: jeden koberec, jedna deka na pohovce, jeden pár polštářů. Všechno ostatní jde do krabice do sklepa. Stejně tak obrazy a fotografie. Nechte jen jeden až dva kusy na zeď, ideálně abstraktní nebo s přírodními motivy. Vaše svatební foto v rámečku patří do alba, ne na poličku nad televizí. Kupující nechce vidět váš život. Chce do něj vstoupit ten sv


Na závěr jedna praktická rada, kterou jsem odkoukala od starší sousedky z paneláku. Než koupíte jakýkoli kus kuchyňského nábytku, změřte si průchody a dveře. Zní to jako banalita, ale já jsem dvakrát vracela rozkládací pohovku, protože se nevešla do výtahu a do bytu ji nešlo dostat ani přes balkon. Dnes už vím, že modulární systémy, které se skládají z menších dílů, jsou pro malé byty mnohem bezpečnější volbou. A pokud přece jen narazíte na kus, který se nevejde, nezoufejte. Existují firmy, které vám nábytek rozloží na díly a smontují až v bytě. Stojí to pár stovek navíc, ale ušetříte si dny nervů. Věřte, že když pak večer sedíte na svém novém sametovém gauči a koukáte na film, všechno to úsilí stojí za


A teď se dostávám k tomu, co jsem se naučila za deset let experimentů. Home organization není o tom koupit pět stejných krabic a naskládat je do regálu. Je to o volbě materiálů a mechanismů, které snášejí každodenní kontakt. Pokud máte v obýváku velvet upholstery, musíte počítat s tím, že se na něm drží chlupy a prach. Pokud zvolíte levný polyester, vydrží dva roky a pak se začne cedí. Vyberte si raději silný samet nebo mikrovlákno, které jde vyčistit hadříkem a mýdlovou vo


Přiznávám, že moje první pohovka byla noční můra. Klasický gauč s tenkou matrací, která se po dvou nocích propadla do tvaru kráteru. Když přijela sestra s rodinou, musela jsem jí půjčit vlastní peřinu a spala na podlaze na karimatce. Tehdy jsem si řekla, že příště vsadím na pořádný fošnový rošt, ne na tu lacinou dřevotřísku. Dnes mám pohovku s úložným prostorem, kam schovám dvě sady povlečení, tři přikrývky a ještě polštáře z IKEA. A klíčem k tomu, aby celá místnost nepůsobila jako skladiště, je právě volba odstínu. Zvolila jsem sametové čalounění v barvě suché růže – vypadá luxusně, ale hlavně perfektně maskuje fleky od kávy a psích tla


Minulý týden jsem měla na návštěvě kolegyni, která má v pronájmu malý byt o patnácti metrech. Postěžovala si, že nikdy neví, kam dát věci, když přijedou kamarádi. Ukázala mi fotku – všude bílá, pohovka na výsuv, ale žádné úložné prostory. Prý má matraci na spaní schovanou pod postelí, ale ta postel je tak malá, že se na ni vejdou jen dvě deky. Poradila jsem jí, ať zváží pohovku s úložným prostorem a hlavně ať změní barvy interiéru. Místo bílé ať zkusí teplý šedý odstín na stěnách a jeden výrazný prvek – třeba sametové polštáře na pohovce ve stejné barvě jako záclony. V malém prostoru barvy interiéru fungují jako kouzlo: dokážou vytvořit iluzi hloubky a tepla, aniž byste museli bourat