Jak vykouzlit domácí kavárnu i v obýváku, kde spí hosté

Důležitá je i údržba. Člověk by čekal, že jakmile máte living room flooring z vinylu nebo lamina, je to bezstarostné. Ale pozor na sluneční paprsky. Pokud u okna leží rozložený foam mattress celé odpoledne, na podlaze se udělá žlutý flek, který nevyčistíte. U kamarádky vznikly po dvou měsících pruhy přesně v místech, kde stála sedačka. Vyřešili jsme to jednoduše. Koupila roletu s UV filtrem a navíc pod podlahu pod sedačku položila starou bavlněnou plachtu, která absorbuje vlhkost a chrání povrch. Když hosté odjedou, plachtu vypere a podlaha září jako no


Malé byty často trpí nedostatkem přirozeného světla, hlavně když okna směřují na sever nebo do dvora. Pak je na vás, abyste si umělé home lighting navrhli tak, aby kompenzovalo chybějící slunce. Pomáhá umístit zrcadla proti světelným zdrojům, ideálně na protější stěnu od lampy. Tím se prostor prosvětlí bez jediné přímé žárovky. Další trik je použít lampy s nastavitelným ramenem, které můžete otočit do kouta nebo na stůl. Vyhněte se zářivkám s modrým spektrem, ty dělají z večera kancelář. Měkké teplé žárovky kolem 2700 Kelvinů napodobí západ slunce a vy i přes zeď od sousedů budete mít pocit, že bydlíte v prosvětleném ateli�


Abych nezapomněla na praktičnost. Nikdy nepodceňujte potřebu úložných prostor. I v malém bytě musí mít člověk kam schovat deku, polštář nebo žehličku. Bed with storage je v tomto ohledu zázrak. Když jsem ho poprvé použila u starší garsonky, sousedka se ptala, kam se poděly všechny krabice. Schované v lůžku. A přesně tohle kupující milují – vidí pořádek a funkčnost. Když do toho přidáte ještě slatted frame, který zajistí větrání matrace a dlouhou životnost, máte vyhráno. Drobnosti dělají staging stagin


Zapomeňte na dobu, kdy se obložení stěn považovalo za přežitek z 90. let. Dnešní wall panels jsou natolik variabilní, že je můžete přilepit i na dveře šatní skříně nebo na čelo postele. Jedna moje kamarádka si takto obložila stěnu za jídelním stolem a místnost rázem získala charakter. A pokud řešíte problém s úložným prostorem pro hosty, zvažte postel s úložným prostorem integrovanou do rámu z panelů. Ve skutečnosti jde o dřevěnou konstrukci potaženou stejnými lamelami jako na stěně – vznikne tak dojem, že postel ze stěny přímo vyrůstá. Žádné nožičky, žádné mezery na prach. Prostě čistý des


Největší chyba, kterou lidé dělají, je, že řeší nábytek až na poslední chvíli a na stěny pak nezbude energie ani peníze. Když jsem vybírala pohovku s úložným prostorem, už jsem věděla, že nad ni pověsím sérii čtyř malých fotek v rámech. Díky tomu jsem mohla ladit barvy a velikost ještě před nákupem. Stejně tak u foam mattress, kterou používám na přistýlku pro hosty. Matrace je vysoká šestnáct centimetrů a skladuji ji pod postelí. Nad místem, kde ji rozkládám, visí zrcadlo ve starém rámu. Odráží světlo a opticky místnost zvětšuje. Kdyby tam bylo jen prázdno, hosté by měli pocit, že spí v kumbále. Díky wall art a zrcadlu je to útulný koutek i pro návštěvy, které čekaly lepší ubytová


Když jsem před pár lety zařizovala svůj první byt o třiceti metrech čtverečních, měla jsem jasno v tom, že bez kvalitní kávy se neobejdu. Jenže kuchyňská linka končila u okna a na kávovar s parní tryskou zbylo místo tak akorát vedle toustovače. Začala jsem tedy přemýšlet, jestli by se koutek na ranní espresso dal přesunout do obývací části. A právě tady vznikla moje posedlost tím, co dnes všichni nazýváme home coffee corner. Nešlo jen o estetiku, ale o to, aby se celá sestava vešla do prostoru, který zároveň slouží jako ložnice pro návštěvy. Místo abych bojovala s kredencem, rozhodla jsem se jít cestou chytrého nábytku, který dělá víc věcí najed


A co teprve detaily, které si nikdo neuvědomí, ale podvědomě je vnímá. Například kvalita posezu. Když přijde pár na prohlídku, obvykle si sednou do křesla nebo na pohovku. Pokud je foam mattress měkký jako proleželá brambora, do dvou vteřin vstanou a mají v hlavě poznámku „kvalita nábytku je špatná". Proto vždycky testuji, jestli sedák drží tvar. U jednoho stagingu jsem dokonce vyměnila starý matrac za nový 16 cm foam mattress s paměťovou pěnou a cena bytu se zvedla o sto tisíc. Ne proto, že by tam leželi na zlatě, ale protože si kupující řekli: „Tady se bude dobře sp�


Už při pohledu na výběr living room flooring jsem si uvědomila, že většina lidí dělá stejnou chybu. Soustředí se jen na barvu a vzor, ale zapomínají na to, co se na té podlaze bude dít. Pokud plánujete obývací pokoj s rozkládacím gaučem, který má plnohodnotný slatted frame, musíte počítat s tím, že rám má nožky a ty se do měkkého koberce nebo plovoucí podlahy zaboří jinak než do betonu. Kamarádka Eva si pořídila laminát s certifikací pro podlahové topení, ale její click-clack mechanismus na sedačce byl tak hlučný, že se večer bála rozložit, aby nevzbudila partnerku. Podlaha sama o sobě nevrže, ale kombinace špatného polstrování a levného lamina dělá z každého usínání koncert skřípě