Jak zařídit obývák, který zvládne večeři, spaní i maraton filmů

Druhý extrém je naopak bílá holá zeď bez čehokoliv. To sice opticky zvětší prostor, ale zároveň ho ochladí a udělá z něj čekárnu. Potřebujete kompromis - wall art, které působí lehce, ale má výraznou strukturu. Třeba bambusové panely zavěšené na kovových profilech, které zároveň tlumí ozvěnu v místnosti. Když k tomu přidáte bed with storage v podobě nízké postele s výklopným úložným prostorem pod matrací, máte vyhráno. Hosté spí na pohodlné foam mattress a všechny náhradní deky, polštáře i povlečení zmizí pod nimi. Žádné krabice v rohu, žádné nafukovací lehátka, která zabírají místo. Všechno je schované a přitom na dosah r


Samotná volba wall art v malém bytě často podléhá kompromisům. Nemůžete si dovolit masivní olejomalbu, která by místnost vizuálně rozdrtila, ale zároveň potřebujete dominantu, která odvede pozornost od nedostatku místa. Osvědčilo mi několik lehkých plátěných panelů na dřevěném rámu, které se dají snadno přemisťovat podle potřeby. Jeden panel visí nad pohovkou, druhý tvoří přechod mezi jídelním koutem a kuchyňskou linkou. Když dorazí návštěva a potřebujeme rozložit gauč na spaní, stačí posunout spodní panel o padesát centimetrů dolů, čímž opticky oddělíme spacák od zbytku místnosti. Tento trik funguje skvěle v kombinaci s výsuvným kontejnerkem na deky a polštáře, který schováte pod ob


Home staging v praxi znamená odstranit všechno, co ruší, a ponechat jen to, co podporuje prodej. Nejdřív vyklidíte, pak dočistíte a nakonec doplníte. Když jsem předváděla byt s malou ložnicí, stačilo vyměnit starou postel za moderní s úložným prostorem, přidat pár neutrálních polštářů a odstranit noční stolek, který překážel v průchodu. Kupec si hned všiml, kolik místa najednou má. Prodejní cena se zvýšila o osm procent. To není náhoda. To je důkaz, že dobře provedený home staging není výdaj, ale investice, která se vrátí při podpisu smlo


Click-clack mechanismus, který dnes zná téměř každý výrobce sedacích souprav, má jednu velkou nevýhodu - rozložený gauč zabírá skoro celou podlahovou plochu. Nikde není místo na noční stolek ani na šálky s čajem. Právě tady přichází na řadu promyšlené wall art v podobě horizontálního zrcadla v masivním rámu, které rozšiřuje prostor a zároveň slouží jako odrazný bod pro drobné police po stranách. Na ty police večer odložíte sklenici s vodou nebo knihu. Nemusíte se bát, že zrcadlo bude rušit spánek - stačí ho zakrýt jednoduchou plachtou nebo textilem, který zároveň splývá jako dekorace. To je praktický detail, který v žádném katalogu nenajd


Další pastí je volba teploty světla. Teplá žlutá kolem 2700 Kelvinů je sice útulná na večeři, ale při krájení mrkve v ní nevidíš rozdíl mezi hranolkem a prstem. Naopak studená bílá nad 4000 Kelvinů připomíná operační sál a večer člověka nabudí, místo aby ho uklidnila. My jsme nakonec zvolili dvě okruhy: jeden studenější pro práci a druhý teplý pro relaxaci u barového pultu. A co teprve situace, kdy do kuchyně přibyl i rozkládací gauč pro hosty. Když jsme ho rozložili, zjistili jsme, že boční lampička nestačí na čtení. Pomohlo až nainstalování bodového světla na stmívač, které lze ztišit na úroveň svíčky. Tehdy jsem pochopil, že kitchen lighting musí reagovat na proměnlivé potřeby prostoru, nejen hezky vypa


Jedna z nejčastějších otázek zní: co s věcmi, které denně nepoužíváme, ale potřebujeme je? Právě tady ukážete sílu bytového designu. Postel s úložným prostorem pod matrací dokáže schovat celou zimní výbavu, ložní prádlo i rezervní přikrývky. Když jsem zařizovala byt pro rodinu s malým dítětem, vybrali jsme právě takové lůžko. Do šuplíků pod ním zmizely hračky, náhradní oblečení a spacák na výlety. Místnost rázem získala vzdušnost a kupec okamžitě viděl, že byt není malý, ale chytře organizovaný. To je podstata home stagingu: ukázat potenciál, ne skutečnost s každodenním nepořád


Návštěvy přes noc bývají častým tématem. Znáte to. Přijedou přátelé z druhého konce republiky, vy jim nabídnete gauč, ale pak se hodinu motáte s polštáři a dekami. Právě na tyhle situace je skvělý pull-out sofa. Tenhle typ pohovky vysunete dopředu podobně jako šuplík, a pod sedákem se objeví plnohodnotné lehátko. Oproti klasickým rozkládacím sedačkám má výhodu v tom, že nemusíte sundávat opěrák. Stačí zatáhnout a spát. Vyzkoušela jsem ho u kamarádky, která má v obýváku 18 metrů. Večer pohovka slouží jako posezení pro tři lidi, v noci jako dvoulůžko. Ráno ji zase zasunete zpátky a nikdo nepozná, že se tu spalo. Jediná nevýhoda? Když je mechanismus nekvalitní, začne po roce vrzat. Proto kupujte radši sedačky s kovovým rámem a testujte mechanismus přímo v prodej